不動産投資ノウハウ

中古物件の不動産投資の思わぬ落とし穴とは

不動産投資を始める際に重要となるポイントの1つとして「建物の選択」が挙げられます。新築のマンションを建てるのか、中古物件を購入するのかの選択がその後の収益を大き...

不動産投資ノウハウ

不整形地が不動産投資において狙い目な理由

マイホームを購入する際や投資物件を見学する際などに、多くの方は長方形や正方形などの形が整った「整形地」がもっとも土地としての価値があると考えるでしょう。しかし、...

不動産投資ノウハウ

城南3区の現在と今後のエリア展望

当社のプロジェクトエリアである世田谷区・目黒区・渋谷区の城南3区は言わずと知れた人気住宅地ですが、このエリアはどのようにして現在の地位を確立したのでしょうか。ま...

不動産投資ノウハウ

東京五輪開催による不動産投資への影響

2020年に開催される東京五輪による経済効果を期待する方は少なくないでしょう。実際に2018年現在、東京の地価は高騰し続けており、海外の投資家からも日本の不動産...

不動産投資ノウハウ

不動産投資で借地権物件は本当に狙い目なのか？

不動産投資を成功させるうえで、土地の取得コストを下げることは非常に重要です。その方法としては非公開物件に狙いを定めるという方法の他に、「借地権物件」を選ぶことも...

不動産投資ノウハウ

駅から遠い物件に不動産投資をする際の工夫とは

駅から徒歩数分のマンションは非常に便利であり、入居者が集まりやすく人気の傾向にあります。しかし、駅から遠いからと言って不動産投資する価値がないというわけでもあり...

不動産投資ノウハウ

不動産投資の際に気になる銀行の融資事情

土地を取得してマンションなどを建築する際に、その費用をすべてキャッシュで支払いできるお金持ちは世の中を見渡してもほんの一握りだけでしょう。...

不動産投資ノウハウ

不動産価値を高める城南3区内の東急線ブランド

閑静な住宅地を走る東急線。沿線エリアの都市開発を行うなど、常にブランド力を高めています。世田谷区・目黒区・渋谷区で構成される城南3区内においても、渋谷にはじまり...

不動産投資ノウハウ

首都直下型地震に対して不動産投資家がすべき備え

日本で不動産投資を行ううえで避けては通れないのが災害に対する対策です。言わずとも日本は世界でも有数の地震大国であり、今後も巨大地震が列島を襲うことが予測されてい...