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GranDuo Soshigaya3

GranDuo祖師谷3

2020/世田谷区/

INFORMATION

グランデュオ祖師谷3の徒歩圏内には、東宝の撮影所が存在し、その周囲には商店街や住戸が立ち並び、広く街が形成されてきたという歴史があります。グランデュオ祖師谷3は、その街並みを建物として落とし込めるようデザインしました。物件の北側には道路を挟み住宅が立ち並ぶため、開口部の少ない壁にすることで既に存在する住宅へ安心感を与える設計にしています。また、南側は駅へ続く道が通っているので、周囲の住戸との調和を図り、建物の道路に対し雁行した壁を傾斜させることで、1階の店舗に駅からの人の流れを迎え入れるように仕上げています。

SPEC

所在地

世田谷区祖師谷1-5-16

敷地面積

148.35㎡

建ぺい率

60%

容積率

200%

延床面積

331.21㎡

築年月日

2020年6月

構造・階数

RC造・地上4階建

間取り

店舗×1戸、1R×3戸、1K×6戸